貸したい方｜アトラス池尻レジデンス

	アトラス池尻レジデンス

ATLASの賃貸管理は旭化成不動産レジデンスにお任せください

旭化成不動産レジデンスは新築分譲以降も多くの賃貸取引に携わらせていただいております。
当マンションの設備や構造に関する知識、分譲会社としての強みを活かし、賃貸管理のお手伝いをさせていただきます。
賃貸をお考えのオーナー様は下記のWEBフォームにてお問い合わせください。

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旭化成不動産レジデンスだから出来る賃貸管理サービス
賃貸住宅経営システム＜AMSA＞

ATLASの資産価値を守ること。ATLASでの暮らしの価値を守ること。それはATLASのオーナーとなられた皆様のために、デベロッパーである旭化成不動産レジデンスが担う大きな責任のひとつです。
旭化成不動産レジデンスは、賃貸住宅経営システム「AMSA(Asahikasei Management System of Apartment-house)」により、入居者募集・良質な住環境の維持・トラブル対応などを代行し、長期安定経営をバックアップしています。総合不動産会社の利点を活かした分譲販売・賃貸管理のワンストップサポートにより、オーナー様の不動産運用のパートナーとして資産価値を維持・最大化するためのお手伝いをいたします。

総合不動産会社だからできるワンストップサポート

アトラス池尻レジデンスのデベロッパーとして、誇りを持ち価値を高めていく。その使命感は、他社とは一線を画しています。開発に携わってきたからこそ獲得できる、エリアの市場特性や建物構造に関する深い理解と、自社ならびにグループ会社施工物件を中心とした管理戸数110,000戸以上の実績。その経験とノウハウを活かし、信頼の賃貸管理サービスを提供しております。（2023年3月末実績）

11万戸を超える管理実績

「ヘーベルメゾン」を中心に、約11万戸※の賃貸物件を管理。その戸数は年々増加しており、当社の高水準の管理業務を高く評価いただいております。管理戸数の大半は東京圏に位置し、多様なニーズに対応しています。
※2023年度3月末時点

管理物件入居率　約97.9%

綿密な市場調査により高い商品価値を維持。賃貸ニーズの高いエリアに募集代理店を展開し、充実の入居者向けサービスで入居率97.9%を誇ります。
※入居率は下記の計算式による空室率に基づいて算出。
空室率＝月末時点空室戸数÷月末時点一括借上げ契約戸数(稼働戸数)の2022年度平均値

【30年一括借上げシステム】

賃貸住宅を旭化成不動産レジデンスが一括で借上げ、貸主としてオーナー様に代わって、一切の管理・運営を代行するシステムです。
空室や家賃滞納があっても、毎月一定額をオーナー様へお支払いするため、安定収入が実現します。
※一括借上げは2年毎に賃料の見直しを行います。また借地借家法第32条の規定により、賃料は減額されることがあります。
※一括借上げ契約期間中においても、旭化成不動産レジデンスから解約することができます。オーナー様から解約する場合には、借地借家法第28条の規定により、正統な事由があると認められる場合でなければ解約することができません。